Nos astuces et conseils

Retrouvez toutes nos astuces et conseils pour mener à bien votre investissement locatif. Que ce soit les meilleurs secteurs ou opportunités en passant par la typologie de biens adapté à votre projet, le monde de l’immo décrypte pour vous les tendances de l’immobilier pour vous délivrez ses conseils et faciliter vos investissements.

Annonces immobilières : quels portails de diffusion choisir ?

10 octobre 2022 Laurent 0

Pour pouvoir vendre un bien immobilier, les particuliers comme les agences immobilières ont besoin de créer des annonces qui vont leur permettre de toucher des clients potentiels. L’un des moyens pour faire ceci est de publier l’annonce dans un portail de diffusion immobilier. Il existe plusieurs sortes de portails de diffusion que vous pouvez choisir.    Nous vous proposons de jeter un coup d’œil sur ces portails de diffusion :  Seloger ; Bienici ; Leboncoin.  Seloger Seloger a été créé en 1996 […]

Comment choisir son constructeur de maison ?

Comment choisir son constructeur de maison ?

7 octobre 2022 Laurent 0

Construire une maison est un processus qui comporte plusieurs étapes. Parmi ces différentes étapes, il y a le choix du constructeur. Cette tâche est extrêmement importante car le résultat de la construction porte l’empreinte du bâtisseur. Dans notre article que voici, nous vous instruisons de la marche à suivre pour faire le bon choix d’un constructeur de maison. Comparer pour mieux choisir  S’il est vrai que la réputation d’un professionnel de la construction n’est en aucun cas un préalable suffisant […]

Comment bien acheter un bien déja loué

7 septembre 2022 Laurent 0

L’immobilier locatif constitue généralement un investissement assez intéressant. Vous demandez-vous si acheter un actif immobilier déjà loué est une bonne idée ? Il faut noter que l’achat de ce type de bien locatif offre de nombreux avantages : un coût d’achat décoté, une rentabilité connue à l’avance, etc. Toutefois, pour bien acheter un actif immobilier déjà loué, il convient de vérifier quelques paramètres importants. Les détails dans ce dossier ! La vérification de l’absence d’impayés Pour pouvoir obtenir une garantie […]

Que faire en cas de loyer impayé ?

25 août 2022 Laurent 0

L’insolvabilité des locataires est une situation parfois difficile à gérer pour les propriétaires de biens locatifs. Cela peut engendrer des incertitudes et constituer un handicap à la rentabilité de l’investissement. Pour éviter ces conséquences fâcheuses et recouvrer son dû, le loueur peut entreprendre certaines actions et procédures. Souhaitez-vous tout savoir sur ce qu’il faut faire en cas de loyer impayé ? Focus ! Recourir au garant du locataire Le propriétaire peut s’adresser au garant de son locataire pour obtenir le […]

Nos astuces pour améliorer votre rendement locatif

23 juin 2022 Laurent 0

Le rendement locatif est le rapport entre le revenu locatif brut et le prix d’achat du bien (ou les éventuels coûts d’entretien). En mettant de côté la plus-value potentielle à la revente, ce rendement est le paramètre le plus important pour évaluer la rentabilité et le cashflow d’un projet d’investissement. Pour calculer précisément votre rendement (brut, net, net-net), plusieurs formules s’appliquent. Même après l’achat de votre bien locatif, vous pouvez augmenter votre rentabilité et faire des économies. Découvrez, dans ce […]

Nos conseils pour louer à coup sûr votre bien

15 avril 2022 Laurent 0

Vous êtes détenteur d’un appartement en pleine ville et vous désirez louer ce dernier ? Vous avez bien vu ! Aujourd’hui, la location immobilière constitue l’une des activités les plus rentables. Néanmoins, pour mettre un bien en location, plusieurs obligations s’imposent aux propriétaires d’immeubles. Lesdites obligations peuvent concerner l’état de votre bien, mais également les formalités administratives à remplir. Souhaitez-vous réussir la mise en location de votre maison ? Voici nos astuces pour louer à coup sûr votre bien. Ne louez pas trop […]