Investissement immobilier

Découvrez les informations, les tendances et nos conseils financier et pratique pour utiliser au mieux les sites immobiliers et accélérer votre investissements. Nous évoquons les thèmes de la défiscalisation (La défiscalisation en immobilier consiste à investir dans un logement avec pour objectif principal de le louer afin de bénéficier en sus des loyers, d’une réduction de ses impôts. Ce mécanisme totalement légal a pour avantage principale de permettre aux propriétaires des logements d’effectuer des économies fiscales tout en construisant leur patrimoine.

Investir dans l'immobilier neuf à Rouen : pourquoi se lancer ?

Investir dans l’immobilier neuf à Rouen : pourquoi se lancer ?

2 juillet 2024 Laurence 0

Rouen, capitale historique de la Normandie, attire de nombreux investisseurs grâce à son dynamisme et son charme. Investir dans l’immobilier neuf à Rouen présente plusieurs avantages pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille ou à bénéficier d’avantages fiscaux tels que la loi Pinel. Cet article explore les raisons majeures pour lesquelles se lancer dans un tel investissement peut être judicieux. Une ville au riche patrimoine culturel Rouen est surnommée la « ville aux cent clochers » en raison de son nombre […]

La colocation séniors : une solution innovante pour améliorer la qualité de vie des retraités

18 juin 2024 Laurence 0

Avec l’augmentation de l’espérance de vie et le vieillissement de la population, plusieurs alternatives d’hébergement pour les seniors émergent. Parmi celles-ci, la colocation séniors se distingue comme une option attrayante et efficace pour lutter contre la solitude et favoriser l’autonomie. Cet article explore en profondeur cette solution et ses nombreuses facettes. Pourquoi choisir la colocation séniors ? De nombreux retraités cherchent à maintenir leur autonomie tout en bénéficiant d’un cadre de vie convivial et sécurisé. La colocation est devenue une […]

Les avantages des SCPI pour les épargnants

26 mai 2024 Laurence 0

Explorons le monde des Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI), une option d’investissement qui gagne en popularité parmi les épargnants cherchant à diversifier leurs actifs. Ces structures permettent d’investir dans l’immobilier professionnel sans les contraintes de gestion directe, offrant une voie attrayante vers des revenus potentiellement stables. Qu’est-ce qu’une SCPI ? Une SCPI est un véhicule d’investissement qui acquiert et gère un patrimoine immobilier professionnel. Les associés, ou investisseurs, mettent en commun leurs capitaux pour investir en SCPI et reçoivent […]

La recherche du bailleur idéal : stratégies et considérations

20 mai 2024 Laurence 0

Trouver le bon bailleur peut changer la donne pour tout locataire désireux de bénéficier d’une expérience de location agréable. Que ce soit pour un usage résidentiel ou commercial, choisir un bailleur fiable et juste est une étape cruciale. Ce guide vous aidera à naviguer dans le domaine complexe de la location immobilière, en mettant en lumière les aspects clés à considérer lors de la sélection d’un bailleur. Définir les attentes : critères essentiels d’un bon bailleur Avant de commencer votre recherche, […]

Rendement locatif minimum pour l’autofinancement

29 avril 2024 Laurence 0

L’immobilier a toujours été une valeur sûre pour ceux qui cherchent à faire fructifier leur argent. Il peut s’agir d’un achat de résidence principale, d’un investissement locatif pour générer des revenus supplémentaires, ou encore d’un projet d’autofinancement. Mais pour que ce dernier soit réalisable, il faut connaître le rendement locatif minimum nécessaire. C’est justement ce que nous allons vous aider à découvrir aujourd’hui. Comprendre l’autofinancement dans l’immobilier Avant de commencer à parler de rendement locatif, il est important de comprendre […]

Les clés pour bien choisir son programme immobilier neuf

Les clés pour bien choisir son programme immobilier neuf

19 avril 2024 Laurence 0

Dans un contexte où l’achat immobilier neuf est en pleine expansion, il peut sembler difficile de s’y retrouver et de faire les bons choix. Les offres sont nombreuses et chaque promoteur met en avant ses propres atouts. Pour éviter les mauvaises surprises, il convient de suivre quelques étapes incontournables. 1. se fixer un budget La première étape consiste à établir le budget dont vous disposez pour votre investissement. Il faudra notamment tenir compte du prix d’achat, des frais de notaire, […]

Le guide pour réussir son premier investissement locatif

9 avril 2024 Laurence 0

Vous avez décidé de vous lancer dans l’immobilier, et plus précisément dans l’investissement locatif. C’est une excellente initiative ! La pierre reste un placement sûr et rentable, à condition de bien préparer son projet. Dans ce guide, nous allons vous accompagner dans votre premier achat immobilier destiné à la location. Vous découvrirez des conseils pertinents et des astuces pour maximiser la rentabilité de votre investissement. Évaluer la faisabilité de votre projet d’investissement locatif Avant de vous lancer tête baissée dans […]

Investissement locatif : Quel régime fiscal choisir ?

21 mars 2024 Laurence 0

Trouver le bon régime fiscal lorsque l’on souhaite se lancer dans un investissement locatif peut s’avérer être une tâche compliquée. Les différentes options qui s’offrent à vous peuvent rapidement devenir confuses et parfois même intimidantes. C’est pourquoi nous allons aborder les principaux avantages et inconvénients des principales catégories fiscales permettant aux investisseurs de déduire leur impôt sur le revenu. Les différents régimes fiscaux Lorsqu’il s’agit d’investissement locatif, il existe trois principaux régimes fiscaux que vous pouvez choisir : la location […]

Analyse d'un succès retentissant dans le financement participatif immobilier

12 mars 2024 Laurence 0

Introduction à l'investissement participatif immobilier Définition du financement participatif immobilier Le financement participatif immobilier, également connu sous le nom de crowdfunding immobilier, est une méthode de financement qui permet aux investisseurs de contribuer collectivement au capital nécessaire pour développer des projets immobiliers. Cette approche démocratise l'accès à l'investissement immobilier, permettant à des individus de participer à des projets d'envergure avec des montants relativement modestes. Concrètement, cela signifie que des particuliers peuvent investir dans des projets immobiliers sans avoir à acheter […]

Crowdfunding immobilier vs achat direct: quelle est la meilleure option pour investir dans l'immobilier?

11 mars 2024 0

Introduction Présentation du sujet Le marché de l'immobilier offre une multitude de possibilités pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Parmi ces options, le crowdfunding immobilier et l'achat direct se distinguent comme deux voies d'investissement particulièrement populaires. Dans cet article, nous allons explorer ces deux méthodes, en mettant en lumière leurs caractéristiques, avantages et inconvénients. Il est essentiel pour les investisseurs de comprendre en profondeur ces deux stratégies afin de prendre des décisions éclairées qui correspondent à leurs objectifs financiers […]