Articles par Laurent

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Je partage ici mon expérience dans l'investissement immobilier, la fiscalité et la gestion de patrimoine.
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Le touquet, capitale discrète d’une ingénierie patrimoniale d’exception : voyage au cœur de la financière de grenelle

3 juin 2026 Laurent 0

La Financière de Grenelle est une holding patrimoniale française de forme SASU, au capital social de 110 117 667 euros, dont le siège est établi au 91 B Rue de Londres, 62520 Le Touquet-Paris-Plage. Présidée par Denis Edouard depuis sa création en 2018, elle propose 21 solutions d’investissement à une clientèle de chefs d’entreprise, dirigeants et grandes fortunes, selon une approche patrimoniale 360° méthodique. L’essentiel en 30 secondes Société : Financière de Grenelle (SASU) Capital social : 110 117 667 […]

lmnp au réel

Lmnp au réel pas à pas : amortissements, charges déductibles et points de vigilance du bilan

15 mai 2026 Laurent 0

Se lancer dans la location meublée non professionnelle (lmnp) attire de plus en plus d’investisseurs en quête d’une fiscalité avantageuse. Ce dispositif séduit notamment lorsqu’on opte pour le régime réel, qui permet d’optimiser ses revenus locatifs grâce à une gestion fine des amortissements et des charges déductibles. Toutefois, pour profiter pleinement de ces avantages et éviter les pièges du micro-bic, il est essentiel de maîtriser chaque étape : du choix du statut aux subtilités de la déduction fiscale, en passant par […]

Déficit Foncier Boosté

Déficit foncier “boosté” : opportunités, limites et erreurs fréquentes

17 avril 2026 Laurent 0

Depuis quelques années, le déficit foncier “boosté” attire l’attention des investisseurs immobiliers soucieux d’optimisation fiscale. L’idée d’allier travaux sur un bien immobilier locatif et économie d’impôt séduit de plus en plus, mais il est essentiel de bien comprendre les avantages concrets, les limites du dispositif et les erreurs courantes qui peuvent faire perdre tout l’intérêt recherché. Voici un panorama complet pour maîtriser au mieux ce levier d’investissement. Sommaire 1 Qu’est-ce que le déficit foncier et comment fonctionne la version “boostée” […]