La finance de l’immobilier

L’immobilier est l’investissement préféré des francais car il est stable, peut risqué et surtout concret, palpable. Vous savez ce que vous achetez, pouvez le voir, le visiter, le transformer suivant vos gout.

Mais l’immobilier c’est aussi un tas de terme « barbare », Rendement NET, rendement BRUT, rendement NET NET, TRI, VAN etc… Chez le monde de l’immo nous essayons de vulgariser tous ces termes et vous permettre de mieux les comprendre.

Nous aborderons ici tous ces sujet sans oublier la fiscalité immobilière qui est un part importante de vos futurs projet. Limitez les erreurs et comprenez enfin tous les termes financier de l’immobilier grace à nos articles.

 

Comment négocier le taux d’un crédit immobilier ?

13 octobre 2022 Laurence 0

Lorsque vous achetez une maison, vous avez généralement besoin d’un prêt immobilier pour vous aider à financer l’achat. Les banques et les autres institutions financières vont offrir des taux d’intérêt différents pour les prêts immobiliers, et il est important de négocier le taux le plus bas possible. Voici quelques conseils pour vous aider à négocier le taux de votre prêt immobilier. Comment négocier le taux d’un crédit immobilier ? Il est important de négocier le taux d’un crédit immobilier car […]

Quels critères pour choisir le meilleur courtier immobilier ?

27 septembre 2022 Laurence 0

Quelques critères à prendre en compte pour choisir le meilleur courtier immobilier Plusieurs critères sont à prendre en compte pour choisir le meilleur courtier immobilier. Le courtier doit être agréé par la Chambre de l’Immobilier, ce qui lui garantit une certaine expertise et une bonne connaissance du marché immobilier. Le courtier doit également être transparent sur ses honoraires et doit vous fournir une estimation claire des frais de transaction. Enfin, le courtier doit être à votre écoute et répondre à […]

Présentation de DVF : DVF etalab immobilier

1 septembre 2022 Laurence 0

L’immobilier fait partie des projets dans lesquels beaucoup rêvent d’investir. Cependant, pour avoir un meilleur résultat, il est primordial d’avoir une idée sur les prix des biens immobiliers. La base de données des valeurs financières DVF vous aide dans cette démarche. Découvrez dans cet article, tout ce que vous devez savoir à ce propos. Les nouvelles données immobilières sur DVF Les informations concernant la valeur des biens immeubles sont déjà disponibles sur Patrim. C’est un logiciel qui fournit tous les […]

Calculer la fiscalité de votre location meublé

5 août 2022 Laurence 0

Il existe plusieurs types d’investissement immobilier parmi lesquels figure la location de bien meublé. Qu’elle soit professionnelle ou non, ce type de transaction consiste à céder à un tiers un appartement ou une maison pré-équipée de mobiliers et d’autres commodités. Lorsque vous optez pour cette alternative, vous êtes soumis à deux régimes fiscaux que sont : le Micro — BIC et le réel. Comment alors calculer la fiscalité dans chacun des cas ? Focus. Le régime micro-BIC et ses méthodes […]

Peut-on devenir rentier en immobilier ?

26 juillet 2022 Laurence 0

L’immobilier constitue l’un des placements les plus avantageux aujourd’hui. La rentabilité qu’il offre pousse certaines personnes à envisager sérieusement de devenir rentier immobilier. Le terme désigne un individu qui vit uniquement des revenus issus de ses investissements en pierre. Il est tout à fait possible d’arriver à cette indépendance. Il suffit de suivre les conseils prodigués dans cet article. Définir la somme à utiliser pour régler ses charges mensuelles Avant de vous lancer sur cette voie, vous devez d’abord vous […]