Articles par Laurent

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Je partage ici mon expérience dans l'investissement immobilier, la fiscalité et la gestion de patrimoine.

Définition et calcul de la capacité d’emprunt

27 octobre 2022 Laurent 0

La capacité d’emprunt est la quantité de crédit que vous pouvez obtenir en fonction de vos revenus, de vos dépenses et de votre historique de crédit. La capacité d’emprunt est importante à comprendre lorsque vous demandez un prêt, car elle peut affecter le montant du prêt que vous pouvez obtenir, ainsi que le taux d’intérêt que vous paierez. Capacité d’emprunt : comment calculer votre limite de crédit ? La capacité d’emprunt correspond à la somme que vous pouvez potentiellement emprunter […]

Comment réussir son investissement immobilier ?

24 octobre 2022 Laurent 0

Les investissements rentables sont ceux qui vous permettent de gagner de l’argent tout en vous débarrassant des contraintes financières. Les investissements rentables sont généralement ceux qui ont un rendement élevé et peu de risques. Cependant, trouver des investissements rentables peut être difficile, car il y a beaucoup d’options différentes. Heureusement, il existe quelques principes de base que vous pouvez suivre pour trouver les meilleurs investissements rentables. La localisation pour réussir son investissement immobilier Il est important de bien choisir sa […]

Quel budget pour un investissement locatif

19 octobre 2022 Laurent 0

Lorsque vous investissez dans un bien locatif, il est important de définir un budget et de le respecter. Il y a plusieurs éléments à prendre en compte lorsque vous créez votre budget : le prix d’achat du bien, les frais de notaire, les travaux de rénovation nécessaires, le montant des loyers que vous pouvez espérer percevoir, les charges locatives, etc. Il est important de faire des estimations précises afin de ne pas vous retrouver dans une situation financière difficile. Il […]

Simulez votre prêt à taux zéro

15 octobre 2022 Laurent 0

Le prêt à taux zéro (PTZ) est un crédit immobilier accessible aux primo-accédants, c’est-à-dire aux personnes qui n’ont pas encore eu de propriété. Ce prêt est généralement accordé pour l’achat d’une résidence principale, mais il peut aussi être accordé pour la construction d’une maison ou l’achat d’un logement neuf. Le PTZ est une aide financière qui permet de réduire le montant des mensualités de votre crédit immobilier. En effet, le PTZ vous permet d’emprunter sans intérêt pendant une certaine période. […]

Souscrivez une assurance habitation propriétaire non occupant !

13 octobre 2022 Laurent 0

Lorsque vous achetez une maison, vous devez souscrire une assurance habitation propriétaire non occupant pour vous protéger en cas de sinistre. Cette assurance vous permet de couvrir les dommages causés à votre maison en cas d’incendie, d’inondation, de tempête ou de vandalisme. Elle vous permet également de couvrir les dommages causés à d’autres personnes par votre maison, par exemple si quelqu’un se blesse en tombant dans votre jardin. Souscrire une assurance habitation propriétaire non occupant est une décision importante et […]

Comment négocier le taux d’un crédit immobilier ?

13 octobre 2022 Laurent 0

Lorsque vous achetez une maison, vous avez généralement besoin d’un prêt immobilier pour vous aider à financer l’achat. Les banques et les autres institutions financières vont offrir des taux d’intérêt différents pour les prêts immobiliers, et il est important de négocier le taux le plus bas possible. Voici quelques conseils pour vous aider à négocier le taux de votre prêt immobilier. Comment négocier le taux d’un crédit immobilier ? Il est important de négocier le taux d’un crédit immobilier car […]

Le rentier immobilier: est-ce possible pour tous ?

13 octobre 2022 Laurent 0

Le terme «rentier immobilier» est souvent entendu dans le contexte de la rentabilité locative, mais il peut aussi faire référence à la situation d’un propriétaire qui vit des revenus tirés de son bien immobilier sans avoir à travailler. Dans cet article, nous examinerons les différentes façons dont les rentiers immobiliers peuvent être créés et les avantages et les inconvénients de cette situation. Le rentier immobilier : est-ce possible ? Le rentier immobilier est une personne qui ne travaille pas et […]

Annonces immobilières : quels portails de diffusion choisir ?

10 octobre 2022 Laurent 0

Pour pouvoir vendre un bien immobilier, les particuliers comme les agences immobilières ont besoin de créer des annonces qui vont leur permettre de toucher des clients potentiels. L’un des moyens pour faire ceci est de publier l’annonce dans un portail de diffusion immobilier. Il existe plusieurs sortes de portails de diffusion que vous pouvez choisir.    Nous vous proposons de jeter un coup d’œil sur ces portails de diffusion :  Seloger ; Bienici ; Leboncoin.  Seloger Seloger a été créé en 1996 […]

Comment choisir son constructeur de maison ?

Comment choisir son constructeur de maison ?

7 octobre 2022 Laurent 0

Construire une maison est un processus qui comporte plusieurs étapes. Parmi ces différentes étapes, il y a le choix du constructeur. Cette tâche est extrêmement importante car le résultat de la construction porte l’empreinte du bâtisseur. Dans notre article que voici, nous vous instruisons de la marche à suivre pour faire le bon choix d’un constructeur de maison. Comparer pour mieux choisir  S’il est vrai que la réputation d’un professionnel de la construction n’est en aucun cas un préalable suffisant […]

Les avantages de l’investissement patrimonial

2 octobre 2022 Laurent 0

Un investissement patrimonial est un placement financier réalisé dans le but de protéger et de valoriser son patrimoine. Il s’agit généralement d’investissements immobiliers ou de produits financiers à long terme tels que les actions ou les obligations. Les investissements patrimoniaux permettent de préserver le capital investi et de générer des revenus complémentaires. Ils sont souvent considérés comme plus sûrs que les investissements spéculatifs à court terme. Un investissement patrimonial est une forme d’investissement qui permet de développer son patrimoine. L’investissement […]