Articles par Laurent

A propos de Laurent
Je partage ici mon expérience dans l'investissement immobilier, la fiscalité et la gestion de patrimoine.

Comment négocier le taux d’un crédit immobilier ?

13 octobre 2022 Laurent 0

Lorsque vous achetez une maison, vous avez généralement besoin d’un prêt immobilier pour vous aider à financer l’achat. Les banques et les autres institutions financières vont offrir des taux d’intérêt différents pour les prêts immobiliers, et il est important de négocier le taux le plus bas possible. Voici quelques conseils pour vous aider à négocier le taux de votre prêt immobilier. Comment négocier le taux d’un crédit immobilier ? Il est important de négocier le taux d’un crédit immobilier car […]

Le rentier immobilier: est-ce possible pour tous ?

13 octobre 2022 Laurent 0

Le terme «rentier immobilier» est souvent entendu dans le contexte de la rentabilité locative, mais il peut aussi faire référence à la situation d’un propriétaire qui vit des revenus tirés de son bien immobilier sans avoir à travailler. Dans cet article, nous examinerons les différentes façons dont les rentiers immobiliers peuvent être créés et les avantages et les inconvénients de cette situation. Le rentier immobilier : est-ce possible ? Le rentier immobilier est une personne qui ne travaille pas et […]

Annonces immobilières : quels portails de diffusion choisir ?

10 octobre 2022 Laurent 0

Pour pouvoir vendre un bien immobilier, les particuliers comme les agences immobilières ont besoin de créer des annonces qui vont leur permettre de toucher des clients potentiels. L’un des moyens pour faire ceci est de publier l’annonce dans un portail de diffusion immobilier. Il existe plusieurs sortes de portails de diffusion que vous pouvez choisir.    Nous vous proposons de jeter un coup d’œil sur ces portails de diffusion :  Seloger ; Bienici ; Leboncoin.  Seloger Seloger a été créé en 1996 […]

Comment choisir son constructeur de maison ?

Comment choisir son constructeur de maison ?

7 octobre 2022 Laurent 0

Construire une maison est un processus qui comporte plusieurs étapes. Parmi ces différentes étapes, il y a le choix du constructeur. Cette tâche est extrêmement importante car le résultat de la construction porte l’empreinte du bâtisseur. Dans notre article que voici, nous vous instruisons de la marche à suivre pour faire le bon choix d’un constructeur de maison. Comparer pour mieux choisir  S’il est vrai que la réputation d’un professionnel de la construction n’est en aucun cas un préalable suffisant […]

Les avantages de l’investissement patrimonial

2 octobre 2022 Laurent 0

Un investissement patrimonial est un placement financier réalisé dans le but de protéger et de valoriser son patrimoine. Il s’agit généralement d’investissements immobiliers ou de produits financiers à long terme tels que les actions ou les obligations. Les investissements patrimoniaux permettent de préserver le capital investi et de générer des revenus complémentaires. Ils sont souvent considérés comme plus sûrs que les investissements spéculatifs à court terme. Un investissement patrimonial est une forme d’investissement qui permet de développer son patrimoine. L’investissement […]

Quels critères pour choisir le meilleur courtier immobilier ?

27 septembre 2022 Laurent 0

Quelques critères à prendre en compte pour choisir le meilleur courtier immobilier Plusieurs critères sont à prendre en compte pour choisir le meilleur courtier immobilier. Le courtier doit être agréé par la Chambre de l’Immobilier, ce qui lui garantit une certaine expertise et une bonne connaissance du marché immobilier. Le courtier doit également être transparent sur ses honoraires et doit vous fournir une estimation claire des frais de transaction. Enfin, le courtier doit être à votre écoute et répondre à […]

Pourquoi investir dans l’immobilier quand on est jeune ?

Pourquoi investir dans l’immobilier quand on est jeune ?

15 septembre 2022 Laurent 0

Dès lors qu’on présente une situation professionnelle et financière stable, on peut investir dans l’immobilier. Mais, quand on est jeune, celle-ci ne garantit pas forcément un gain très important. De ce fait, il est conseillé de commencer par un projet de placement immobilier limité. Il peut s’agir de la location d’une chambre ou d’un garage. Pour profiter de la flexibilité des banques L’investissement immobilier donne la possibilité de profiter de l’effet levier. Le jeune peut alors prendre du crédit pour […]

Comment bien acheter un bien déja loué

7 septembre 2022 Laurent 0

L’immobilier locatif constitue généralement un investissement assez intéressant. Vous demandez-vous si acheter un actif immobilier déjà loué est une bonne idée ? Il faut noter que l’achat de ce type de bien locatif offre de nombreux avantages : un coût d’achat décoté, une rentabilité connue à l’avance, etc. Toutefois, pour bien acheter un actif immobilier déjà loué, il convient de vérifier quelques paramètres importants. Les détails dans ce dossier ! La vérification de l’absence d’impayés Pour pouvoir obtenir une garantie […]

Présentation de DVF : DVF etalab immobilier

1 septembre 2022 Laurent 0

L’immobilier fait partie des projets dans lesquels beaucoup rêvent d’investir. Cependant, pour avoir un meilleur résultat, il est primordial d’avoir une idée sur les prix des biens immobiliers. La base de données des valeurs financières DVF vous aide dans cette démarche. Découvrez dans cet article, tout ce que vous devez savoir à ce propos. Les nouvelles données immobilières sur DVF Les informations concernant la valeur des biens immeubles sont déjà disponibles sur Patrim. C’est un logiciel qui fournit tous les […]

Que faire en cas de loyer impayé ?

25 août 2022 Laurent 0

L’insolvabilité des locataires est une situation parfois difficile à gérer pour les propriétaires de biens locatifs. Cela peut engendrer des incertitudes et constituer un handicap à la rentabilité de l’investissement. Pour éviter ces conséquences fâcheuses et recouvrer son dû, le loueur peut entreprendre certaines actions et procédures. Souhaitez-vous tout savoir sur ce qu’il faut faire en cas de loyer impayé ? Focus ! Recourir au garant du locataire Le propriétaire peut s’adresser au garant de son locataire pour obtenir le […]