Articles par Laurent

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Je partage ici mon expérience dans l'investissement immobilier, la fiscalité et la gestion de patrimoine.

Prêt immobilier : comment négocier avec les banques ?

10 novembre 2022 Laurent 0

Le crédit immobilier est l’un des types de crédit les plus populaires auprès des Français. Il permet de financer l’achat d’une propriété ou la construction d’une maison. Toutefois, obtenir un crédit immobilier n’est pas toujours facile. Il faut souvent négocier avec les banques pour obtenir les meilleures conditions. Voici quelques conseils pour négocier avec les banques lorsque vous demandez un crédit immobilier. Pret immobilier : comment négocier avec les banques pour obtenir le meilleur taux ? Il est important de […]

Quelques conseils pour trouver un appartement à louer rapidement

Quelques conseils pour trouver un appartement à louer rapidement

31 octobre 2022 Laurent 0

Louer un appartement peut être un véritable défi, surtout dans les villes où il y a un manque de logements disponibles. Vous devez préparer votre dossier à l’avance, tout en apprenant les bonnes habitudes à avoir. Découvrez dans cet article les conseils à suivre pour trouver un appartement rapidement. Une bonne préparation de votre dossier Avant même de commencer à chercher un logement, la première chose à faire si vous avez besoin de trouver un logement rapidement est de préparer […]

Comment calculer les plus-values immobilières

30 octobre 2022 Laurent 0

Toute vente d’immeuble est susceptible d’être imposée au titre de la plus-value. Sauf s’il s’agit de votre résidence principale… Il y a plus-value dès lors qu’il existe une différence entre le prix de vente d’un bien et le prix auquel vous l’avez acheté. Vous devrez déclarer le bénéfice ainsi réalisé et vous serez imposé sur ce bénéfice. Mode de calcul La plus-value est déterminée grâce à un certain nombre de calculs dont les deux principaux éléments sont le prix d’achat […]

Comment choisir le bon récupérateur d’eau de pluie pour votre maison

30 octobre 2022 Laurent 0

Le récupérateur d’eau de pluie est un dispositif qui permet de collecter l’eau de pluie et de l’emmagasiner dans un réservoir. Cette eau peut ensuite être utilisée pour arroser les plantes ou pour d’autres fins domestiques. Il existe différents types de récupérateurs d’eau de pluie sur le marché, et il peut être difficile de savoir lequel choisir. Comment choisir le bon récupérateur d’eau de pluie pour votre maison Il existe différents types de récupérateurs d’eau de pluie sur le marché, […]

Quel est le prix moyen d’une assurance prêt immobilier ?

29 octobre 2022 Laurent 0

Le prix d’une assurance prêt immobilier est généralement calculé en fonction du montant du prêt, de la durée du prêt et du type de propriété. Il peut également être affecté par d’autres facteurs tels que l’âge du demandeur, l’état de santé et le niveau de revenu. Le prix moyen d’une assurance prêt immobilier Les assurances prêt immobilier sont une protection pour les banques et les prêteurs en cas de défaillance de paiement du emprunteur. Elles sont obligatoires pour tous les […]

Définition et calcul de la capacité d’emprunt

27 octobre 2022 Laurent 0

La capacité d’emprunt est la quantité de crédit que vous pouvez obtenir en fonction de vos revenus, de vos dépenses et de votre historique de crédit. La capacité d’emprunt est importante à comprendre lorsque vous demandez un prêt, car elle peut affecter le montant du prêt que vous pouvez obtenir, ainsi que le taux d’intérêt que vous paierez. Capacité d’emprunt : comment calculer votre limite de crédit ? La capacité d’emprunt correspond à la somme que vous pouvez potentiellement emprunter […]

Comment réussir son investissement immobilier ?

24 octobre 2022 Laurent 0

Les investissements rentables sont ceux qui vous permettent de gagner de l’argent tout en vous débarrassant des contraintes financières. Les investissements rentables sont généralement ceux qui ont un rendement élevé et peu de risques. Cependant, trouver des investissements rentables peut être difficile, car il y a beaucoup d’options différentes. Heureusement, il existe quelques principes de base que vous pouvez suivre pour trouver les meilleurs investissements rentables. La localisation pour réussir son investissement immobilier Il est important de bien choisir sa […]

Quel budget pour un investissement locatif

19 octobre 2022 Laurent 0

Lorsque vous investissez dans un bien locatif, il est important de définir un budget et de le respecter. Il y a plusieurs éléments à prendre en compte lorsque vous créez votre budget : le prix d’achat du bien, les frais de notaire, les travaux de rénovation nécessaires, le montant des loyers que vous pouvez espérer percevoir, les charges locatives, etc. Il est important de faire des estimations précises afin de ne pas vous retrouver dans une situation financière difficile. Il […]

Simulez votre prêt à taux zéro

15 octobre 2022 Laurent 0

Le prêt à taux zéro (PTZ) est un crédit immobilier accessible aux primo-accédants, c’est-à-dire aux personnes qui n’ont pas encore eu de propriété. Ce prêt est généralement accordé pour l’achat d’une résidence principale, mais il peut aussi être accordé pour la construction d’une maison ou l’achat d’un logement neuf. Le PTZ est une aide financière qui permet de réduire le montant des mensualités de votre crédit immobilier. En effet, le PTZ vous permet d’emprunter sans intérêt pendant une certaine période. […]

Souscrivez une assurance habitation propriétaire non occupant !

13 octobre 2022 Laurent 0

Lorsque vous achetez une maison, vous devez souscrire une assurance habitation propriétaire non occupant pour vous protéger en cas de sinistre. Cette assurance vous permet de couvrir les dommages causés à votre maison en cas d’incendie, d’inondation, de tempête ou de vandalisme. Elle vous permet également de couvrir les dommages causés à d’autres personnes par votre maison, par exemple si quelqu’un se blesse en tombant dans votre jardin. Souscrire une assurance habitation propriétaire non occupant est une décision importante et […]