Articles par Laurent

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Je partage ici mon expérience dans l'investissement immobilier, la fiscalité et la gestion de patrimoine.

Calcul taux d’endettement : Notre guide

12 novembre 2023 Laurent 0

Pourquoi calculer son taux d’endettement ? Quelle est la méthode pour y parvenir ? Quels sont les aspects clés à prendre en compte ? Voici les questions auxquelles nous allons répondre. comprendre le taux d’endettement Lorsque vous songez à emprunter, le premier réflexe que vous devez adopter est de calculer votre taux d’endettement. Ce taux indique la part de vos revenus consacrée au remboursement de vos crédits. C’est un indicateur essentiel pour les banques qui peut déterminer votre capacité à […]

Comment connaitre le prix des dernières ventes immobilières ?

8 novembre 2023 Laurent 0

Dans un marché immobilier en constante évolution, il est crucial de bien s’informer sur les dernières transactions et les prix pratiqués. Que vous soyez un acheteur ou un vendeur, une agence immobilière ou un simple curieux, cet article vous sera utile. Nous allons vous présenter comment connaitre le prix des dernières ventes immobilières, en utilisant une série d’outils en ligne basés sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), disponibles en France. Ces informations précieuses vous permettront d’estimer correctement la […]

Quel est le prix moyen d’une assurance prêt immobilier ?

4 novembre 2023 Laurent 0

L’achat d’un bien immobilier est souvent l’investissement de toute une vie. Vous avez économisé pendant des années, vous avez minutieusement sélectionné le bien de vos rêves et vous êtes prêts à concrétiser votre projet. Cependant, un aspect crucial de ce processus mérite votre attention : l’assurance prêt immobilier. Habituellement négligée, elle peut pourtant représenter une part significative du coût total de votre projet. Cette assurance, exigée par les banques lors de la souscription d’un prêt immobilier, garantit le remboursement du […]

Comment estimer sa maison : Devriez-vous faire appel à un agent immobilier ?

29 octobre 2023 Laurent 0

Il est normal d’avoir recours à un agent immobilier qui effectue différentes analyses grâce à son expertise pour estimer votre maison. L’évaluation du prix des biens immobiliers fait partie des activités d’un négociateur immobilier. Il dispose de méthodes pratiques et efficaces pour estimer votre maison. Il peut passer par une agence immobilière pour obtenir plus de résultats. Le tarif de ses services est de 250 euros minimum. Il peut offrir une estimation gratuite, cela n’est pas fréquent. Pour bien choisir […]

Comment récupérer un appartement squatté ?

25 octobre 2023 Laurent 0

En France, le phénomène du squat n’est pas quelque chose de nouveau. Il existe depuis des années, et pourtant, il reste toujours aussi problématique pour beaucoup de propriétaires. Vous êtes propriétaire et vous vous retrouvez dans une situation désagréable où des squatteurs ont pris possession de votre logement ? Ne paniquez pas. Vous n’êtes pas seul et il existe des solutions. Nous vous proposons de découvrir dans cet article comment récupérer un appartement squatté. Comment identifier un squat ? Avant […]

Coût de création d’une SCI

23 octobre 2023 Laurent 0

L’heure est venue pour de comprendre la réalité financière de la création d’une Société Civile Immobilière (SCI). L’investissement immobilier vous attire ? Vous voulez sécuriser la gestion de votre patrimoine immobilier ? La SCI est peut-être la solution pour vous. Mais avant de faire le grand saut, il convient de se pencher sur les détails financiers de sa création. Combien coûte véritablement la création d’une SCI ? Quels sont les coûts à anticiper ? Qu’est-ce que cela implique concrètement ? […]

Comment investir quand on est jeune

19 octobre 2023 Laurent 0

S’attirer de la stabilité financière tout en étant jeune, cela vous semble-t-il un rêve impossible ? Détrompez-vous. L’investissement n’est pas réservé aux quadragénaires et aux cheveux grisonnants. En réalité, c’est même tout le contraire. L’âge n’est pas une barrière, les jeunes peuvent et doivent investir tôt. Jeunes, vous avez l’âge, l’audace, et surtout, le temps. Alors, pourquoi hésiter ? Découvrez comment, avec un peu d’argent, un zeste de risque maîtrisé et une bonne dose de patience, vous pouvez commencer à […]

Acheter un immeuble entier étape par étape

10 octobre 2023 Laurent 0

Vous envisagez d’investir dans l’immobilier, mais vous êtes à la recherche d’une option qui vous démarquera des autres ? Pourquoi ne pas envisager d’acheter un immeuble entier ? C’est une option audacieuse qui, bien que complexe à mettre en place, peut s’avérer être un investissement très rentable. Cet article vous détaille les étapes nécessaires pour mener à bien ce projet, des recherches initiales à l’action d’achat en passant par l’aspect financier nécessaire. Identifier l’immeuble à acheter : au cœur du […]

Mode d’emploi du viager

6 octobre 2023 Laurent 0

Le viager, un terme qui peut susciter de la perplexité, de la curiosité et parfois même de l’appréhension. C’est une forme de vente immobilière qu’on pourrait qualifier de spécifique, une nuance dans le champs du marché immobilier. Mais ne vous y méprenez pas, derrière cette spécificité se cache une véritable opportunité tant pour l’acheteur que pour le vendeur. Alors, comment fonctionne le viager ? Quels sont ses avantages, ses inconvénients et ses subtilités ? C’est ce que nous allons détailler […]

L'importance de confier la gestion locative de votre bien immobilier à une agence

L’importance de confier la gestion locative de votre bien immobilier à une agence

5 octobre 2023 Laurent 0

Dans un marché immobilier en constante évolution, de plus en plus de propriétaires choisissent de confier la gestion locative de leur bien à une agence immobilière. Cette solution offre de nombreux avantages tels que la tranquillité d’esprit et un suivi professionnel et personnalisé. Les bénéfices d’une gestion locative professionnelle Confier la gestion locative de son bien à une agence immobilière présente plusieurs avantages : La tranquillité d’esprit : L’agence immobilière prend en charge l’ensemble des démarches liées à la location, permettant […]