Articles par Laurent

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Je partage ici mon expérience dans l'investissement immobilier, la fiscalité et la gestion de patrimoine.

Comprendre l’étude patrimoniale et ses atouts

17 septembre 2023 Laurent 0

Lorsqu’il s’agit de gérer votre patrimoine, il est essentiel de savoir où vous en êtes dans vos finances. C’est là qu’intervient le bilan patrimonial, une étape clé dans la gestion de vos projets et de votre avenir financier. Il s’agit d’une analyse détaillée de votre situation patrimoniale, comprenant l’évaluation de vos actifs, vos passifs, vos revenus, vos dépenses et vos objectifs financiers à court, moyen et long terme. Introduction à l’étude patrimoniale L’étude patrimoniale est un processus qui consiste à […]

La décoration angers : Trouver le meilleur décorateur ou architecte d’intérieur

12 septembre 2023 Laurent 0

Angers est une jolie ville située en Pays de la Loire, réputée pour ses paysages verdoyants, ses monuments et ses richesses historiques. Elle attire chaque année des milliers de visiteurs. Les habitants d’Angers apprécient particulièrement cette belle ville et souhaitent rendre leur maison unique et confortable. Pour ce faire, trouver un décorateur ou un architecte d’intérieur à Angers n’est pas chose aisée. Il y a beaucoup d’entreprises et il faut se renseigner sur chacune d’elles afin de choisir celle qui […]

Est-il préférable de faire estimer un appartement par un professionnel ou en ligne ?

7 septembre 2023 Laurent 0

Vendre sa maison ou son appartement n’est pas une décision facile. Cette démarche peut être motivée par plusieurs raisons. Il peut s’agir de problèmes financiers ou d’un besoin de déménager dans une zone reculée. La vente d’un bien doit rapporter une plus-value pour le propriétaire. Celui-ci n’est pas forcément un expert dans le domaine de l’immobilier et peut ne pas être au courant des tendances du marché. Il existe de nombreux comparateurs en ligne qui permettent d’estimer la valeur d’un […]

Comprendre la délégation d’assurance emprunteur

4 septembre 2023 Laurent 0

Dans le monde des prêts immobiliers, l’assurance emprunteur est souvent regardée comme une obligation onéreuse mais incontournable. Or, savez-vous que vous pouvez réduire le coût global de votre crédit immobilier grâce à la délégation d’assurance ? Ce mécanisme, prévu par la loi, vous offre la possibilité de choisir librement votre assureur et de bénéficier de taux plus avantageux. Comprendre l’assurance emprunteur L’assurance emprunteur est une garantie obligatoire que vous souscrivez auprès d’une banque ou d’un assureur lorsque vous contractez un […]

Nos conseils pour réussir son premier investissement locatif

31 août 2023 Laurent 0

L’investissement immobilier locatif, c’est le rêve de nombreux Français. Pourquoi ? Car il permet de se créer un patrimoine tout en générant des revenus complémentaires. Mais sauter le pas peut s’avérer effrayant : quel logement choisir ? Dans quelle ville investir ? Comment gérer les relations avec les locataires ? Ne vous inquiétez pas, nous allons vous guider à travers toutes ces étapes. Le choix stratégique du logement La première étape de votre projet d’investissement locatif réside dans le choix […]

Est-il obligatoire d’avoir une assurance pour un prêt ?

25 août 2023 Laurent 0

Il est un fait que la grande majorité d’entre vous qui envisagent de souscrire un prêt, qu’il soit personnel, immobilier ou autre, ont déjà été confrontés à cette question. Faut-il obligatoirement souscrire à une assurance pour obtenir un prêt ? En réalité, la réponse à cette question n’est pas aussi simple qu’elle peut sembler. C’est pourquoi cet article a été rédigé avec le plus grand soin pour vous aider à mieux comprendre ce sujet. L’assurance emprunteur : c’est quoi ? […]

Préparer votre demande de prêt immobilier

25 août 2023 Laurent 0

L’acquisition de votre logement est un projet majeur dans votre vie. Pour y parvenir, recourir à l’emprunt immobilier est souvent incontournable. Mais, comment s’y prendre pour demander un prêt immobilier ? Quelles sont les conditions requises, comment choisir votre banque, et comment optimiser votre taux de crédit ? Les réponses à ces questions vous aideront à avoir une vision claire de votre projet. L’anticipation : Préparer son projet d’emprunt immobilier Avant de pousser la porte d’une banque pour solliciter un […]

Frais de notaire : Comment les calculer

25 août 2023 Laurent 0

L’achat d’un bien immobilier, que ce soit un logement neuf ou ancien, est un projet majeur qui nécessite une préparation minutieuse. Outre le prix d’acquisition du bien proprement dit, d’autres dépenses s’ajoutent à la facture. Parmi celles-ci, les frais de notaire sont incontournables. Comment les calculer ? Quels sont les éléments qui les composent ? Comment varient-ils en fonction du type de bien acquis ? Autant de questions auxquelles nous allons tenter de répondre. Les éléments constitutifs des frais de […]

Acheter ou vendre en viager : Comment s’y prendre ?

25 août 2023 Laurent 0

Devant l’essor de l’immobilier et la difficulté de trouver le bien idéal, vous cherchez peut-être à explorer de nouvelles pistes. Actuellement, l’une des options qui fait beaucoup parler d’elle est le viager. Que vous soyez vendeur ou acheteur, le viager présente de nombreux avantages. C’est un système qui peut sembler complexe au premier abord, mais une fois que vous l’avez compris, il peut s’avérer être une solution à la fois avantageuse et sécurisée. Le viager : une alternative intéressante à […]

Les meilleures villes pour investir en immobilier locatif en 2023

25 août 2023 Laurent 0

Vous avez des économies et vous vous dites que l’immobilier locatif pourrait être une bonne manière de les faire fructifier ? C’est une excellente idée ! Investir dans l’immobilier peut en effet se révéler très rentable. Toutefois, il est crucial de bien choisir la ville où réaliser cet investissement, car toutes ne se valent pas en termes de rentabilité. Alors, quelles sont les meilleures villes en France pour investir dans l’immobilier locatif ? C’est le sujet que nous allons aborder […]