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Moins-value immobilière : calcul et fiscalité
10 octobre 2024
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Lors de la vente d’un bien immobilier à un prix inférieur à son coût d’acquisition, une moins-value est constatée. Cet article explique comment cette moins-value est calculée et ses implications fiscales. Nous abordons les règles de report, les exceptions fiscales ainsi que les options disponibles pour les propriétaires en cas de moins-value. Qu’est-ce qu’une moins-value immobilière ? Une moins-value immobilière survient lorsqu’un propriétaire vend un bien à un prix inférieur à son coût d’acquisition. Ce coût inclut non seulement le […]
Les tendances du marché immobilier neuf : Ce qu’il faut savoir avant d’acheter
15 septembre 2024
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L’immobilier neuf ne cesse de susciter l’intérêt des acheteurs, qu’il s’agisse de primo-accédants ou d’investisseurs aguerris. Avant de se lancer dans cette aventure, il est essentiel de comprendre les tendances majeures qui façonnent le marché immobilier. Ce guide vous éclairera sur les facteurs clés à considérer lorsque vous envisagez l’achat d’un appartement ou d’une maison neuve. appartements et maisons neuves : les préférences évoluent La demande pour les logements neufs connaît des fluctuations en fonction de divers critères économiques et sociétaux. Les aspirations des acquéreurs ont beaucoup changé […]
Comment un expert-comptable peut-il aider les investisseurs immobilier ?
13 septembre 2024
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Investir dans l’immobilier est une aventure passionnante, mais elle comporte son lot de défis. Que ce soit pour optimiser sa fiscalité ou gérer efficacement ses obligations, l’intervention d’un expert-comptable peut être déterminante. Alors, comment cet intervenant clé peut-il soutenir vos ambitions en matière d’immobilier ? Optimisation fiscale et conseils financiers L’un des principaux atouts d’un expert-comptable réside dans sa capacité à vous guider à travers le labyrinthe fiscal. Comprendre les lois fiscales applicables aux investissements immobiliers n’est pas toujours simple. […]
Que fait un expert en bâtiment ?
22 août 2024
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Êtes-vous curieux de savoir ce qui se passe dans les coulisses de la construction et de l’entretien des bâtiments ? Vous êtes-vous déjà demandé qui s’assure qu’un bâtiment est sûr, conforme et qu’il respecte toutes les réglementations nécessaires ? Dans notre cabinet d’expertise en bâtiment, nous faisons intervenir chez vous, notre expert en bâtiment agréé par le tribunal. quelles sont ses attributions Les experts en bâtiment sont les héros méconnus du secteur de la construction. Ils jouent un rôle essentiel en veillant […]
Les étapes clés de l’achat d’un bien immobilier neuf avec un promoteur
30 juillet 2024
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L’acquisition d’un logement neuf est une démarche qui passe par plusieurs étapes cruciales et nécessite la collaboration avec un promoteur immobilier neuf. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour y habiter, l’achat d’un bien immobilier neuf comporte des spécificités à connaître. Cet article détaille les principales étapes de ce processus afin de mieux vous préparer. définir votre projet immobilier La première étape dans l’achat d’un logement neuf avec un meilleur promoteur immobilier neuf consiste à déterminer votre budget. Celui-ci doit […]
Investir dans l’immobilier neuf à Rouen : pourquoi se lancer ?
2 juillet 2024
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Rouen, capitale historique de la Normandie, attire de nombreux investisseurs grâce à son dynamisme et son charme. Investir dans l’immobilier neuf à Rouen présente plusieurs avantages pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille ou à bénéficier d’avantages fiscaux tels que la loi Pinel. Cet article explore les raisons majeures pour lesquelles se lancer dans un tel investissement peut être judicieux. Une ville au riche patrimoine culturel Rouen est surnommée la « ville aux cent clochers » en raison de son nombre […]
La colocation séniors : une solution innovante pour améliorer la qualité de vie des retraités
18 juin 2024
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Avec l’augmentation de l’espérance de vie et le vieillissement de la population, plusieurs alternatives d’hébergement pour les seniors émergent. Parmi celles-ci, la colocation séniors se distingue comme une option attrayante et efficace pour lutter contre la solitude et favoriser l’autonomie. Cet article explore en profondeur cette solution et ses nombreuses facettes. Pourquoi choisir la colocation séniors ? De nombreux retraités cherchent à maintenir leur autonomie tout en bénéficiant d’un cadre de vie convivial et sécurisé. La colocation est devenue une […]
Les avantages des SCPI pour les épargnants
26 mai 2024
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Explorons le monde des Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI), une option d’investissement qui gagne en popularité parmi les épargnants cherchant à diversifier leurs actifs. Ces structures permettent d’investir dans l’immobilier professionnel sans les contraintes de gestion directe, offrant une voie attrayante vers des revenus potentiellement stables. Qu’est-ce qu’une SCPI ? Une SCPI est un véhicule d’investissement qui acquiert et gère un patrimoine immobilier professionnel. Les associés, ou investisseurs, mettent en commun leurs capitaux pour investir en SCPI et reçoivent […]
Stratégies efficaces pour une vente urgente de bien immobilier et maîtriser la négociation
22 mai 2024
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Dans le domaine de l’immobilier, une vente urgente peut survenir pour diverses raisons, souvent liées à des situations personnelles ou économiques pressantes. Lorsqu’un propriétaire se retrouve contraint de vendre rapidement son bien, plusieurs stratégies peuvent être adoptées pour optimiser ce processus tout en veillant à ne pas trop sacrifier le prix de vente. Cet article explore les techniques de négociation et les astuces pour réussir une vente urgente, sans compromettre significativement la valeur du bien immobilier. Comprendre la vente urgente […]
La recherche du bailleur idéal : stratégies et considérations
20 mai 2024
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Trouver le bon bailleur peut changer la donne pour tout locataire désireux de bénéficier d’une expérience de location agréable. Que ce soit pour un usage résidentiel ou commercial, choisir un bailleur fiable et juste est une étape cruciale. Ce guide vous aidera à naviguer dans le domaine complexe de la location immobilière, en mettant en lumière les aspects clés à considérer lors de la sélection d’un bailleur. Définir les attentes : critères essentiels d’un bon bailleur Avant de commencer votre recherche, […]