Articles par Laurence

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Je partage ici mon expérience dans l'investissement immobilier, la fiscalité et la gestion de patrimoine.

2 emprunts pour un achat immobilier : Quels sont les avantages ?

5 février 2024 Laurence 0

Investir dans l’immobilier et acheter une maison ou un appartement est un processus très exigeant. De nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment le budget et le type de bien à acheter. Pour cela, vous pouvez recourir à plusieurs solutions financières dont les prêts immobiliers. On peut notamment faire appel à 2 prêts différents afin de financer un seul achat immobilier. Mais quels sont les avantages de cette option ? Qu’est-ce que le financement immobilier à 2 prêts ? Le […]

Immeuble de rapport : L’investissement le plus rentable ?

30 janvier 2024 Laurence 0

Aujourd’hui, dans un monde où l’économie est en constante évolution, l’investissement dans l’immobilier est plus que jamais d’actualité. Et parmi les différentes formes d’investissement immobilier, l’une se détache particulièrement : celle de l’immeuble de rapport. Un choix judicieux, tant en termes de rentabilité que de sécurité. Alors, explorons en profondeur ce sujet pour comprendre pourquoi vous devriez envisager l’investissement dans un immeuble de rapport. L’immeuble de rapport: Un investissement rentable et sécurisé Avant de plonger dans les détails, il est […]

Taux prêt travaux : comprendre leurs différentes formules

29 janvier 2024 Laurence 0

Vous avez un projet de rénovation et vous voulez connaître les différents taux prêt travaux ? Si la réalisation d’un projet de rénovation ou d’aménagement nécessite souvent un certain investissement financier, vous pouvez recourir à des prêts pour le financement. Il existe plusieurs formules et taux prêt travaux qui peuvent correspondre à votre situation et à vos attentes. Avant de choisir un prêt travaux, il est important de comprendre les conditions liées aux taux prêt travaux et bien évaluer quelle […]

Les étapes pour un achat immobilier

24 janvier 2024 Laurence 0

L’achat d’une maison ou d’un appartement est un projet personnel qui nécessite de se renseigner et de bien préparer son dossier. Quel que soit votre budget, voici une check-list des principales étapes à suivre pour acheter un bien immobilier en toute sérénité. Fixer son budget La première étape consiste à définir un budget. La somme dont vous disposez influera non seulement sur le type de bien que vous pouvez acquérir mais également sur les différents frais liés à l’acquisition. Ces […]

Prix de création et gestion d’une SCI

19 janvier 2024 Laurence 0

prix de création d’une SCI : Des détails qui comptent Ah, la création d’une SCI ! Une aventure riche en décisions, en paperasse, et bien sûr, en coûts. Lorsque l’on parle de création d’entreprise, la SCI (Société Civile Immobilière) est souvent citée comme une option attrayante, et pour cause : elle offre une grande flexibilité en termes de gestion et de transmission de patrimoine immobilier. Mais avant de vous lancer, il est indispensable de connaître et de comprendre les coûts […]

Investissement locatif dans l'ancien vs le neuf : quels avantages pour vous ?

Investissement locatif dans l’ancien vs le neuf : quels avantages pour vous ?

15 janvier 2024 Laurence 0

L’investissement locatif constitue un moyen intéressant de placer son argent et obtenir un rendement attrayant. Si beaucoup d’investisseurs se tournent vers le marché du neuf, il est également possible d’envisager l’achat d’un bien immobilier ancien pour mettre en location. Quels sont donc les atouts et bénéfices de choisir un investissement locatif dans l’ancien plutôt que dans le neuf ? Voici un focus sur les principaux éléments. Prix d’achat plus attractif Un écart tarifaire significatif sépare généralement le marché de l’ancien […]

Changer d’assurance emprunteur facilement

13 janvier 2024 Laurence 0

Décryptage de la délégation d’assurance emprunteur Vous êtes sur le point de conclure un prêt immobilier et votre banque vous propose une assurance emprunteur. En tant qu’emprunteur, vous comprenez l’importance d’une telle assurance, mais saviez-vous que vous n’êtes pas obligés de souscrire celle proposée par la banque ? C’est ici qu’intervient la délégation d’assurance. Voyons ensemble ce que c’est et comment cela fonctionne. La délégation d’assurance est une pratique qui permet à un emprunteur de souscrire son assurance emprunteur auprès […]

Investir dans l’immobilier sans apport : Que faut-il faire ?

9 janvier 2024 Laurence 0

Le marché de l’immobilier est une notion très riche et variée. Il existe différentes façons d’investir, avec ou sans apport personnel. Dans cet article, nous allons aborder le sujet des investissements immobiliers sans apport. Qu’est ce que l’investissement immobilier ? L’investissement immobilier se définit comme l’acquisition d’un bien immobilier (maison, terrain, local commercial) qui sera par la suite loué ou vendu pour réaliser un profit. Cette stratégie d’investissement consiste à acheter des biens immobiliers et à en tirer un bénéfice […]

Le bail réel solidaire, une offre de logements pour les ménages

4 janvier 2024 Laurence 0

Depuis quelques années, le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS) a été mis en place par la ville de Rennes. Ce dispositif permet aux ménages modestes de trouver un logement abordable et de qualité, dans le respect des critères légaux. Le principe est très simple : le bailleur (propriétaire ou organisme bancaire) souscrit à un « bail réel solidaire » et propose un contrat locatif à un locataire. Celui-ci sera alors garanti par la collectivité locale (la ville de Rennes) […]

Faire estimer votre bien immobilier par un notaire

28 décembre 2023 Laurence 0

La vie est ponctuée de multiples évènements qui peuvent nous conduire à estimer la valeur de notre bien immobilier. Que ce soit dans le cadre d’une vente, d’un achat, d’une succession ou encore pour la simple satisfaction de connaître la valeur de votre patrimoine, l’estimation est une étape clé. D’ailleurs, saviez-vous que le notaire est un allié de taille pour réaliser cette opération ? Oui, vous avez bien lu. Ce professionnel du droit, généralement associé à la validation des transactions […]