Articles par Laurent

A propos de Laurent
Je partage ici mon expérience dans l'investissement immobilier, la fiscalité et la gestion de patrimoine.

Le guide pour réussir son premier investissement locatif

9 avril 2024 Laurent 0

Vous avez décidé de vous lancer dans l’immobilier, et plus précisément dans l’investissement locatif. C’est une excellente initiative ! La pierre reste un placement sûr et rentable, à condition de bien préparer son projet. Dans ce guide, nous allons vous accompagner dans votre premier achat immobilier destiné à la location. Vous découvrirez des conseils pertinents et des astuces pour maximiser la rentabilité de votre investissement. Évaluer la faisabilité de votre projet d’investissement locatif Avant de vous lancer tête baissée dans […]

Remboursement anticipé de crédit immobilier

3 avril 2024 Laurent 0

Remboursement, anticipé, crédit et immobilier : ces quatre mots à la fois séduisants et effrayants, peuvent pourtant vous offrir une réelle liberté financière. Dans cet article, nous allons explorer ensemble comment un remboursement anticipé peut vous aider à gagner en sérénité, en souplesse et en économies. Alors laissez-nous vous guider dans ce délicat labyrinthe financier pour que vous puissiez prendre une décision éclairée concernant votre prêt immobilier. Qu’est-ce que le remboursement anticipé d’un crédit immobilier Avant de nous lancer dans […]

Simulation prêt immobilier

30 mars 2024 Laurent 0

Vous vous lancez dans un projet d’achat immobilier et vous vous demandez comment financer votre futur logement ? L’obtention d’un prêt immobilier auprès d’une banque devient donc une étape incontournable. Cependant, avant de vous engager dans cette voie, il est crucial de bien préparer votre plan de financement. C’est ici qu’intervient la simulation de prêt immobilier. C’est un outil précieux qui peut vous aider à estimer le coût de votre emprunt et à évaluer vos capacités de remboursement. Dans cet […]

Vendre son terrain : pourquoi et comment faire ?

26 mars 2024 Laurent 0

Vous êtes propriétaire d’un terrain et vous souhaitez le vendre ? Cette démarche peut s’avérer complexe, que ce soit en terme juridique ou financier. Lisez cet article jusqu’au bout et apprenez comment bien vendre votre terrain. Pourquoi vendre ? Les raisons de la vente peuvent être multiples. Vous pouvez avoir besoin d’argent rapidement, être en difficultés financières et le terrain est une des solutions à envisager pour se sortir du mauvais pas. Une autre raison qui nécessite souvent la vente […]

Investissement locatif : Quel régime fiscal choisir ?

21 mars 2024 Laurent 0

Trouver le bon régime fiscal lorsque l’on souhaite se lancer dans un investissement locatif peut s’avérer être une tâche compliquée. Les différentes options qui s’offrent à vous peuvent rapidement devenir confuses et parfois même intimidantes. C’est pourquoi nous allons aborder les principaux avantages et inconvénients des principales catégories fiscales permettant aux investisseurs de déduire leur impôt sur le revenu. Les différents régimes fiscaux Lorsqu’il s’agit d’investissement locatif, il existe trois principaux régimes fiscaux que vous pouvez choisir : la location […]

Les avantages de passer par un constructeur pour construire sa maison en Loire-Atlantique - les maisons prêtes à finir

Les avantages de passer par un constructeur pour sa maison en loire-atlantique

19 mars 2024 Laurent 0

Construire sa propre maison est souvent vu comme le rêve ultime. C’est une étape importante qui mérite une réflexion sérieuse et une planification minutieuse. Pour mener à bien votre projet en Loire-Atlantique, il est conseillé de passer par un constructeur de maisons individuelles, notamment si vous êtes intéressés par les maisons prêtes à finir.  Les avantages d’un constructeur pour la construction de votre maison Opter pour un constructeur présente de nombreux avantages lorsqu’il s’agit de construire votre future habitation en […]

Comment bien préparer son apport personnel quand on veut emprunter ?

15 mars 2024 Laurent 0

Lorsque l’on envisage un prêt, que ce soit pour acheter une maison ou une voiture, la banque va vous demander de faire un apport personnel. Cet apport n’est pas obligatoire mais fortement conseillé et peut vous aider à obtenir le meilleur financement possible. Mais comment bien préparer son apport personnel avant d’emprunter ? Nous allons vous expliquer tout ce qu’il faut savoir sur le sujet. Qu’est-ce qu’un apport personnel ? Un apport personnel est une somme d’argent que l’emprunteur met […]

Analyse d'un succès retentissant dans le financement participatif immobilier

12 mars 2024 Laurent 0

Introduction à l'investissement participatif immobilier Définition du financement participatif immobilier Le financement participatif immobilier, également connu sous le nom de crowdfunding immobilier, est une méthode de financement qui permet aux investisseurs de contribuer collectivement au capital nécessaire pour développer des projets immobiliers. Cette approche démocratise l'accès à l'investissement immobilier, permettant à des individus de participer à des projets d'envergure avec des montants relativement modestes. Concrètement, cela signifie que des particuliers peuvent investir dans des projets immobiliers sans avoir à acheter […]

Comprendre les critères pour profiter de la loi pinel

12 mars 2024 Laurent 0

Introduction à la dispositif pinel Présentation du dispositif pinel Le dispositif Pinel est un mécanisme fiscal mis en place par le gouvernement français pour encourager l'investissement dans l'immobilier neuf. Il permet aux investisseurs de bénéficier de réductions d'impôts significatives en contrepartie de la mise en location de leur bien selon des conditions bien définies. Ce dispositif, nommé d'après l'ancienne ministre du Logement Sylvia Pinel, est devenu un levier important pour dynamiser le marché de l'immobilier et répondre à la demande […]

Stratégies efficaces pour le financement d'un projet immobilier neuf

11 mars 2024 Laurent 0

Introduction au financement d'un projet immobilier neuf La signification du financement d'un projet immobilier neuf Le financement d'un projet immobilier neuf est un processus crucial qui implique la recherche et l'obtention de fonds nécessaires pour l'achat ou la construction d'un bien immobilier. Cela peut inclure diverses sources de financement, telles que les prêts hypothécaires, les investissements personnels ou les subventions. Comprendre les mécanismes et les options de financement disponibles est essentiel pour mener à bien un projet immobilier. Il est […]