Articles par Laurent

A propos de Laurent
Je partage ici mon expérience dans l'investissement immobilier, la fiscalité et la gestion de patrimoine.

Utiliser la base de données DVF d’etalab pour optimiser les transactions immobilières

13 mars 2025 Laurent 0

En matière d’immobilier, le rôle des professionnels est désormais plus important que jamais. Avec un marché qui s’est considérablement développé au cours des dernières années et qui n’affiche aucun signe de ralentissement, les agents immobiliers ont un grand rôle à jouer pour s’assurer que toutes les transactions se déroulent correctement. Pour cela, il est essentiel de disposer de toutes les informations dont on a besoin sur les propriétés et les acheteurs afin de fournir une prestation de service à la […]

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Acheter un immeuble de rapport à saint étienne

13 mars 2025 Laurent 0

L’achat d’un immeuble de rapport à Saint Étienne est un choix que vous ne regretterez pas. Pour vous aider dans cette démarche, nous vous proposons un guide détaillé pour vous familiariser avec le marché immobilier stéphanois. L’immobilier à Saint étienne, un secteur en plein essor La ville de Saint Étienne, située dans la région de la Loire, est devenue ces dernières années un véritable eldorado pour les investisseurs. Son marché immobilier est attractif et dynamique : plusieurs éléments expliquent ce […]

Calculer sa capacité d’emprunt en 2025

13 mars 2025 Laurent 0

Dans l’univers de l’immobilier, comprendre et estimer sa capacité d’emprunt est une étape cruciale. Elle donne le coup d’envoi à tout projet d’achat de bien immobilier, car elle conditionne le montant que vous pouvez emprunter auprès des banques. Voyons ensemble comment calculer sa capacité d’emprunt en 2025. Comprendre les ingrédients du calcul d’emprunt Avant de plonger dans les chiffres, il est fondamental de comprendre les différentes composantes qui entrent en jeu dans le calcul de votre capacité d’emprunt. Ces éléments […]

Moteur immo : L’avenir de la recherche immobilière

13 mars 2025 Laurent 0

L’immobilier a toujours été un secteur dynamique réunissant acheteurs, vendeurs et investisseurs. Avec l’évolution technologique, le domaine s’est digitalisé, facilitant ainsi l’accès aux informations essentielles pour trouver le bien idéal. Parmi les innovations notables, le moteur immo se démarque comme un outil précieux, simplifiant la quête du bien parfait via une optimisation des recherches sur différents marchés locaux et nationaux. Qu’est-ce qu’un moteur de recherche immobilier ? Le moteur de recherche immobilier constitue une avancée significative dans le monde de […]

Investir dans l’immobilier à Dubai : Les erreurs à éviter

4 mars 2025 Laurent 0

Le marché immobilier de Dubai exerce une attraction considérable sur les investisseurs internationaux grâce à ses rendements potentiellement élevés, son cadre fiscal avantageux et son infrastructure ultramoderne. Cependant, ce marché dynamique présente également des spécificités et des risques dont les investisseurs doivent impérativement tenir compte. Nombreux sont ceux qui se lancent sans préparation adéquate et commettent des erreurs coûteuses. Voici un guide complet pour éviter les pièges les plus courants lors d’un investissement immobilier à Dubai. Erreur n°1 : Négliger […]

3 villes du sud-ouest de la France où il fait bon vivre

9 janvier 2025 Laurent 0

Le sud-ouest de la France est un lieu atypique qui incarne un style de vie à part entière. Que ce soit à travers les traditions du milieu, le climat et les paysages, cette région attire de nombreuses personnes qui souhaitent investir dans l’immobilier. À ce titre, Toulouse, Biarritz et Bordeaux sont des coins très intéressants à exploiter en raison de leur fort potentiel immobilier. Vous êtes en quête d’un appartement dans l’une de ces villes ou d’une maison à proximité […]

Comment réussir votre location de logement étudiant ?

15 décembre 2024 Laurent 0

Découvrez toutes les étapes essentielles pour trouver, louer et emménager dans un logement étudiant, tout en optimisant votre budget et en constituant un dossier solide. Retrouvez également des solutions pratiques pour vous accompagner dans cette démarche. Identifier vos besoins et zones de recherche Trouver un logement étudiant adapté commence par une réflexion sur vos besoins. Conseil pratique : renseignez-vous sur les spécificités des villes étudiantes. Certaines proposent des subventions locales ou des quartiers réputés pour être abordables. Bien choisir son […]

Que fait un expert en bâtiment ?

22 août 2024 Laurent 0

Êtes-vous curieux de savoir ce qui se passe dans les coulisses de la construction et de l’entretien des bâtiments ? Vous êtes-vous déjà demandé qui s’assure qu’un bâtiment est sûr, conforme et qu’il respecte toutes les réglementations nécessaires ? Dans notre cabinet d’expertise en bâtiment, nous faisons intervenir chez vous, notre expert en bâtiment agréé par le tribunal. quelles sont ses attributions Les experts en bâtiment sont les héros méconnus du secteur de la construction. Ils jouent un rôle essentiel en veillant […]

Les étapes clés de l’achat d’un bien immobilier neuf avec un promoteur 

30 juillet 2024 Laurent 0

L’acquisition d’un logement neuf est une démarche qui passe par plusieurs étapes cruciales et nécessite la collaboration avec un promoteur immobilier neuf. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour y habiter, l’achat d’un bien immobilier neuf comporte des spécificités à connaître. Cet article détaille les principales étapes de ce processus afin de mieux vous préparer. Définir votre projet immobilier La première étape dans l’achat d’un logement neuf avec un meilleur promoteur immobilier neuf consiste à déterminer votre budget. Celui-ci doit […]

Investir dans l'immobilier neuf à Rouen : pourquoi se lancer ?

Investir dans l’immobilier neuf à Rouen : pourquoi se lancer ?

2 juillet 2024 Laurent 0

Rouen, capitale historique de la Normandie, attire de nombreux investisseurs grâce à son dynamisme et son charme. Investir dans l’immobilier neuf à Rouen présente plusieurs avantages pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille ou à bénéficier d’avantages fiscaux tels que la loi Pinel. Cet article explore les raisons majeures pour lesquelles se lancer dans un tel investissement peut être judicieux. Une ville au riche patrimoine culturel Rouen est surnommée la « ville aux cent clochers » en raison de son nombre […]