Articles par Laurent

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Je partage ici mon expérience dans l'investissement immobilier, la fiscalité et la gestion de patrimoine.

Les meilleurs outils de gestion locative en ligne

26 novembre 2022 Laurent 0

La gestion locative peut être une tâche chronophage et harassante, si vous n’employez pas les bons outils. En effet, que vous soyez un propriétaire ou une structure civile immobilière, vous avez besoin d’utiliser certains outils pour vous faciliter cette gestion. Heureusement, on trouve en ligne plusieurs logiciels de gestion locative de performances plutôt intéressantes. Voici le top des meilleurs que vous puissiez utiliser. Rentila On ne saurait citer les meilleurs logiciels de gestion locative sans évoquer Rentila. Avec un accès […]

Faire estimer sa maison par un agent immobilier

26 novembre 2022 Laurent 0

Avant de vendre votre maison, il est important de la faire estimer. Cette démarche vous permet de savoir en amont dans quelle fourchette de prix faire l’annonce de cession. Il existe plusieurs manières de connaître la valeur actuelle de son bien immobilier. Parmi ces multiples solutions, le recours à l’agent immobilier est de loin le plus apprécié. Voici ce qu’il est important de savoir ! Les informations et les documents nécessaires à l’agent immobilier La toute première étape requise pour […]

Comment investir dans une grande ville en 2022 ?

15 novembre 2022 Laurent 0

Avec le prix de l’immobilier en hausse dans les grandes villes, il peut sembler intimidant d’investir dans une propriété dans ces zones. Cependant, il y a de nombreux avantages à investir dans une grande ville, notamment la demande élevée de logements, la proximité des commodités et des emplois, et les nombreuses opportunités de développement. Si vous êtes intéressé par l’investissement dans une grande ville, voici quelques conseils pour vous aider à démarrer. 7 astuces pour investir dans une grande ville […]

Comment augmenter ses chances de devenir propriétaire ?

Comment augmenter ses chances de devenir propriétaire ?

11 novembre 2022 Laurent 0

Voilà désormais des années que vous êtes locataire de votre appartement, et que vous souhaitiez avoir plus. Cependant, c’est assez difficile, notamment avec un contexte économique parfois complexe… Quoi qu’il en soit, pour réaliser l’achat d’une maison, vous allez devoir vous organiser. La bonne nouvelle, c’est que nous vous avons préparé quelques astuces pour mettre toutes les chances de votre côté. Vous êtes prêt ? On vous explique ! Les astuces pour obtenir un crédit immobilier plus facilement Si vous […]

Prêt immobilier : comment négocier avec les banques ?

10 novembre 2022 Laurent 0

Le crédit immobilier est l’un des types de crédit les plus populaires auprès des Français. Il permet de financer l’achat d’une propriété ou la construction d’une maison. Toutefois, obtenir un crédit immobilier n’est pas toujours facile. Il faut souvent négocier avec les banques pour obtenir les meilleures conditions. Voici quelques conseils pour négocier avec les banques lorsque vous demandez un crédit immobilier. Pret immobilier : comment négocier avec les banques pour obtenir le meilleur taux ? Il est important de […]

Quelques conseils pour trouver un appartement à louer rapidement

Quelques conseils pour trouver un appartement à louer rapidement

31 octobre 2022 Laurent 0

Louer un appartement peut être un véritable défi, surtout dans les villes où il y a un manque de logements disponibles. Vous devez préparer votre dossier à l’avance, tout en apprenant les bonnes habitudes à avoir. Découvrez dans cet article les conseils à suivre pour trouver un appartement rapidement. Une bonne préparation de votre dossier Avant même de commencer à chercher un logement, la première chose à faire si vous avez besoin de trouver un logement rapidement est de préparer […]

Comment calculer les plus-values immobilières

30 octobre 2022 Laurent 0

Toute vente d’immeuble est susceptible d’être imposée au titre de la plus-value. Sauf s’il s’agit de votre résidence principale… Il y a plus-value dès lors qu’il existe une différence entre le prix de vente d’un bien et le prix auquel vous l’avez acheté. Vous devrez déclarer le bénéfice ainsi réalisé et vous serez imposé sur ce bénéfice. Mode de calcul La plus-value est déterminée grâce à un certain nombre de calculs dont les deux principaux éléments sont le prix d’achat […]

Comment choisir le bon récupérateur d’eau de pluie pour votre maison

30 octobre 2022 Laurent 0

Le récupérateur d’eau de pluie est un dispositif qui permet de collecter l’eau de pluie et de l’emmagasiner dans un réservoir. Cette eau peut ensuite être utilisée pour arroser les plantes ou pour d’autres fins domestiques. Il existe différents types de récupérateurs d’eau de pluie sur le marché, et il peut être difficile de savoir lequel choisir. Comment choisir le bon récupérateur d’eau de pluie pour votre maison Il existe différents types de récupérateurs d’eau de pluie sur le marché, […]

Quel est le prix moyen d’une assurance prêt immobilier ?

29 octobre 2022 Laurent 0

Le prix d’une assurance prêt immobilier est généralement calculé en fonction du montant du prêt, de la durée du prêt et du type de propriété. Il peut également être affecté par d’autres facteurs tels que l’âge du demandeur, l’état de santé et le niveau de revenu. Le prix moyen d’une assurance prêt immobilier Les assurances prêt immobilier sont une protection pour les banques et les prêteurs en cas de défaillance de paiement du emprunteur. Elles sont obligatoires pour tous les […]

Définition et calcul de la capacité d’emprunt

27 octobre 2022 Laurent 0

La capacité d’emprunt est la quantité de crédit que vous pouvez obtenir en fonction de vos revenus, de vos dépenses et de votre historique de crédit. La capacité d’emprunt est importante à comprendre lorsque vous demandez un prêt, car elle peut affecter le montant du prêt que vous pouvez obtenir, ainsi que le taux d’intérêt que vous paierez. Capacité d’emprunt : comment calculer votre limite de crédit ? La capacité d’emprunt correspond à la somme que vous pouvez potentiellement emprunter […]